地产板块半数跌停市值蒸发1987亿 专家建议房企“存钱过冬”

搜狐焦点枣庄站 2020-02-05 21:38:18
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鼠年A股首个交易日,地产板块集体走低。   2月3日,受新型冠状病毒引发的疫情影响,三大股指全日弱势调整。截至收盘,沪指跌7.72%,深证成指跌8.45%,创业板指跌6.85%。   在此背景下,地产股表现亦不理想。其中万科A(000002.SZ)跌8.11%;保利地产(600048.SH)跌8.8

鼠年A股首个交易日,地产板块集体走低。

  2月3日,受新型冠状病毒引发的疫情影响,三大股指全日弱势调整。截至收盘,沪指跌7.72%,深证成指跌8.45%,创业板指跌6.85%。

  在此背景下,地产股表现亦不理想。其中万科A(000002.SZ)跌8.11%;保利地产(600048.SH)跌8.81%;金地集团(600383.SH)跌9.49%;新城控股(601155.SH)跌10%。阳光城(000671.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)、珠江实业(600684.SH)、粤泰股份(600393.SH)、香江控股(600162.SH)等多家房企跌幅均超过9%。

  当日沪深两市137支地产股全部下跌,共有67支地产股跌停。

  Wind数据统计,截至收盘,房地产行业141家A股公司总市值为19301万亿元,较前一交易日减少1987亿元。

  “武汉疫情使民众的关注离开房地产,造成物业需求减少,在其他因素不变(未考虑通胀和货币海量供应)的情况下,物业价格会下跌,从而影响房地产公司的资金回笼、物业出售、物业预售。”2月3日,汇生国际融资总裁黄立冲告诉时代周报记者,与此同时,这次疫情导致很多楼盘会延迟开工及交付,导致房地产公司的收入确认减少,进而减少当年收入。

  “包括地产股在内的股票出现大面积跌停,是预料中的事情。”2月3日,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者,A股走低体现了股票市场消化肺炎事件风险的特点,但后续随着疫苗的研制和疫情的控制,以及停售令和停工令的解除,预计房企销售和投资等数据会迎来新拐点。

  针对下一步的应对举措,黄立冲建议,现阶段,房企应保留尽量多的资金,延迟其他款项的支付,同时减少投资项目和投资性现金流的支出,多做增加企业运营现金流的动作。

  严跃进也建议,房企应积极做好市场研判工作,以待疫情过后,迅速铺排部署。

来源:时代周报

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