人民日报:逆大势不能得民心,购房补贴立即叫停

前有开封取消限售令，不到一天的时间就被收回了，俗称一日游，现有霍山买房给补贴政策，同样是在挑战楼市调控的底线，在全国房地产调控普遍收紧或严厉落实房子是用来住的而不是用来炒的这个定位时，一些地方却通过各种形式为救楼市寻找突破口。

  据媒体报道，近日，安徽省六安市霍山县被曝出台“买房给补贴”政策，如此简单直接粗暴的行为让人大跌眼镜。8月8日，霍山县印发购买城区商品住房补贴办法的通知，对购买符合主城区内新房的对象给予500元/平的补贴，补贴范围为主城区内已取得《商品房预（现）售许可证》的新建商品住房。同时，限定了5年内不得出售等条款。9月1日起执行。

  实际上这个政策还是有保有压的，比如说给补贴让买不上房的人能够买房，但同时又为了打击炒房限制5年内不得出售，看似没什么的新政最终还是遭到了收回。

  现在已经9月2号了，显然没有执行。据8月26日每经新闻以购房人身份向霍山县住建局咨询时，该局办公室一位工作人员如此表示。“补贴政策已经收回了，具体情况要问一下房产局。”而霍山县房地产管理局的回答则更干脆：“已经不能办了，与国家大政策有一点不符合，具体什么时候收回的不清楚。”

  显然后者说法更符合真相，地方与国家的政策出现了矛盾。在房住不炒与分类调控两者之间的度没有把握好。新政出有出口，但是被收回却是静悄悄，毫无任何官方通知。也足以见该政策的尴尬，跟当初开封政策一日游有异曲同工之处。

  只要你敢给出调控放松的信息，那么挖掘本地房价上涨优势的事儿交给开发商和中介就够了，他们一定能把各种利好挖个底儿掉。撤县设市较新进展曝光，沿江高铁也要来！“新中国排名前列坝”、“江北小黄山”全国闻名，还有华东较大迎驾酒文化博物馆，荣获国家生态县等几十个荣誉称号，未来霍山将迎来井喷式爆发！

  然而还是被打脸了，显然这个政策并不会得到落实，因为本地也了解，所以能说出那么干脆的回答来，“与国家大政策有一点不符合”。至于霍山的利好我就不多说了，想说永远有很多，我只想说此次买房给补贴实际上更多的是倾向于向刚需购房者释放利好的政策，但是此举尤其是在这个时候很容易给市场造成误导。

  事实也是，很多并不想买房的也想趁着这么好的机会买房了，虽然最后落空，但是很可能会给市场造成一定的误导，从而影响人们的预期。相比4、5000的房价，给出500块的补贴，其力度显然不小，对于刚需购房者如果真有这样的政策真的可以买。但是炒房者不要眼红，因为没那么简单，还会有出售的限制。

  未来，无论买房给补贴政策是否会执行，其实都会与国家政策相一致，都会在考虑国家政策与本地发展之间的关系，但是如果有人想借此来继续扰乱市场秩序，推涨房价那么必然会落空。当大家依然沉醉在房价只能上涨不能下跌的惯性思维中时，悄悄撤回令也该把大家敲醒了。

  人民日报发文称：“逆大势不可能得民心”。于房地产而言，当前大势就是做好调控不动摇，不能让某些人借助一城一策搞特殊，防止投机炒作，维护好市场秩序，进而保持房价大局稳定。可能真的给补贴不会造成太大影响，但是这个时候其象征意义可能更大，更容易改变人们的上涨预期。