枣庄房价将上涨?新地王诞生!521轮激烈竞争!!

枣庄土拍每次都会引起很多人的注意，今天，2020-11-12日，听说迎来不少房企前来竞拍，经过521轮的激烈竞争，这块地终于“名花有主”，该地块编号为GX2020-2号地块，由青岛天泰房地产开发股份有限公司以8.75亿元拍得，按照较高容积率2.2计算，成交楼面价约5801元/㎡。溢价2.58亿元，溢价率41.8%，该地块位于枣庄市长白山路西侧，深圳路北侧，地块成交总面积68553平方米，约合102.830亩。

就在几个月前，大家还在为“枣庄2020年房价是否继续上扬？枣庄楼市是否会继续爆火？“高价地”2020年的命运将会如何？”这些话题而议论纷纷、争持不下。这次的土拍多少让大家的议论有所倾斜。毕竟房企拿地，尤其是高价拿地也是需要有“底气”的。那他们的“底气”源自哪里呢？

在小编看来这土地市场极为重要！让我们了解一下

说到“市场”：且不细说这两年枣庄楼市的销售情况，来说一下大家关心的今日地块吧！

GX2020-2号地块，溢价2.58亿元，溢价率高达41.8%。由青岛天泰房地产开发股份有限公司以87490万元拍得，按照较高容积率2.2计算，成交楼面价约5801元/㎡。该地块位于枣庄市长白山路西，深圳路北侧，地块成交总面积68553平方米，约合102.8亩。

此波“土拍溢价潮”的“前大佬”说是鸿鑫地产不过分吧，4亿的高溢价成功摘得高新区昂立地块，对枣庄房地产市场而言出乎意料。该地块上的项目即为鸿鑫润景，目前项目已是尾盘，均价11000元/平米左右！

另外位于薛城区双语实验小学东侧、中和路南侧、广场西路西侧、钱江路北侧，溢价1.39亿元，由枣庄宝   田房地产开发有限公司拍得。该地块上在建项目为尚书苑，目前项目还属于未开盘，认筹阶段，了解得知价格会在9000-11000元/平米左右！

　此波“土拍溢价潮”成交地块已有两宗项目入市，入市受欢迎度颇高，销售节节攀高。可见，市场这份“底气”还是很足的！

　可见，“地 王”的诞生有各方面因素的助推。而作为购房者，“地 王”能够带给枣庄更优质的住宅，更优质的居住体验方是最重要的。拿下“地 王”的房企皆是大咖，品质看得见，静心等候惊艳亮相吧！