枣庄需要申请业主委员会的抓紧了!

搜狐焦点枣庄站 2019-07-30 08:37:24
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山东省住建厅物业管理处处长李伟表示,街道办乡镇人民政府可以根据业主的申请,主动了解小区的入住情况,核实是否符合成立业主大会的条件,及时成立筹备组。

经过几个月的努力,近日,新城兴安花园AB区业主委员会终于成立,小区的业主们为了庆祝,在小区内拉起了横幅,燃放了鞭炮,以示心中的喜悦。

据兴安花园业委会主任高冲介绍,小区分为A区和B区,共有1347户,目前居住的有900多户,符合成立业主委员会的条件。

之所以迫切成立业主委员会,直接原因是目前的物业服务水平达不到大多数居民的满意。具体包括,社区内垃圾清理得不够及时,治安情况有待提高,屡有电瓶车被盗或者车辆被破坏的情况。另外最重要的一点,物业本是服务单位,却不经居民同意就单方面做很多居民无法理解的事情,由此导致矛盾不断,冲突不断,有几次出现了肢体冲突,甚至有人被殴打。

在去年12月份向政府部门递交了申请,随后成立了业委会筹备组,在每栋楼选取了一位楼长,挨家挨户进行走访,听取每户业主的意见。在这过程当中,每一步都按要求进行公示。

筹备组先后起草了《兴安花园AB区业主委员会选举办法》、《兴安花园AB区业主议事规则》、《兴安花园AB区业主委员会管理规约》等文件,严格按照法律法规的章程办理。

高冲介绍,在筹备的期间,也发生了一些不愉快的事情,自己的宝马车曾经被人恶意喷漆,面目全非,家里另一辆车的轮胎也被人扎破,还曾收到过一些有关家人信息的恐吓短信。除了自己之外,其他的一些筹备组成员,也多多少少遇到过一些不愉快的事情,包括车窗玻璃被砸,还有业主被打的情况。

说起这些不愉快的事情,高冲非常感慨,如今业委会成立,这位年过花甲的老人,每天都是春光满面。老高表示,成立业主委员会是大家努力的结果,同时也离不开社区、街道、高新区等各部门领导的支持与帮助。

据了解,兴安花园目前的物业合同即将到期,届时兴安花园AB区准备召开业主大会,充分听取业主的意见,对外重新聘请物业公司,择优选用,让业主的物业费花到实地,让居民感受到物业的真诚服务。

据悉,目前在枣庄市,很多小区都希望像兴安花园一样,成立业主委员会,成立的初衷大多是因为对目前小区内的物业服务不满,但是在筹备的时候,会遇到各方面的阻力,有社会方面的、也有政策方面的。根据山东省政府法制办2018年的统计,全省有九成的小区没成立业主委员会。

近日,山东卫视报道了《业委会成立难在哪?》,其中提及到枣庄市中区的一些社区。

节目中,枣庄市市中区永安镇几个小区的业主们因为对物业公司的服务有意见,都有成立业委会的意向。然而,当他们把申请交到镇物业办以后,却遇到了这样那样的问题。

 山东省住建厅物业管理处处长李伟表示,街道办乡镇人民政府可以根据业主的申请,主动了解小区的入住情况,核实是否符合成立业主大会的条件,及时成立筹备组。

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