在枣庄卖掉市中心的“破旧差”换成郊区的“新高大”这选择明智吗

周末空闲，搜狐小编去坐着BRT去了一趟老城，看到东湖片区一座座拔地而起的“高大上”住宅楼，心里有许多感触。这些年随着社会经济的飞速发展，咱们枣庄老百姓的生活水平也有了新的提高，条件好了，就想要从各方面改善生活，有些家庭就把换新房，换大房的目标提上了日程，有些家庭的房屋虽说处于市中心，但由于年数较久已经成为了旧房，危房，物业服务更是不能提。搜狐小编的家之前就住在市中的老市政府家属院里，房子老旧不说，主要40多年的房子一到雨季下暴雨小区就发大水，物业每到夏季就准备好多沙袋子留作抗洪抢险，现在想想还是害怕呢，最后也是不得已搜狐小编一家也是把换房子提上了家庭大目标。转眼小编已经在新城住了6年了，这几年住在新城郊区的新房大而且环境较好，但是每次回到老城看到三角花园购物中心，吉品街大润发的人流，繁华程度，还是感觉郊区生活的热闹程度配套设施依旧无法和老城相比，往往也是这样的感受让许多我父母这个年龄段的和一些像我这样爱玩爱热闹的90的后购房者难以抉择。那么，卖掉市中心的“破旧差”，换成郊区的“新高大”是否明智呢？今天搜狐小编就给大家谈一谈自己的看法，也一起看看地产圈的专家是怎么看待这个抉择的。

李嘉诚曾经说过，买房只看三点就够了，地段、地段、还是地段。对于房产来说，不单单只是一个简单的住所，更重要的是交通、教育、医疗等因素。大多数市区的老破小，地段都非常好，有着先天的优良交通属性、良好的教育配套、优越的医疗资源等等，有很多的父母，为了让孩子读一所好学校，拼了老命把新房换到市区的小房子。而且许多年数较久的二手房，由于物业的维护所以看起来并不是非常老旧，周边成熟的配套日常生活非常轻松自在，就算是有一些环境不好、破旧的小区，在价格上也是比较有优势的，更不要说日后如果遇到城市拆迁改造了。

同时，老城区的房子也存在着很多的缺点，例如房子大多数都比较老旧，小区的绿化令人堪忧，而且大多数都是楼房，根本没有电梯，有些住在5楼或6楼的住户，每次回家都要爬到气喘嘘嘘，如今枣庄整天高温，这爬一趟楼那满身是水。而且好多老旧小区都是地处市中心繁华地段，嘈杂的市井街道，过路的汽车尾气，喇叭声，甚至有的地方都是伴随着楼下地摊，牌场的喧闹声入眠。

有时候和朋友一起聊到咱们枣庄人买房子的事情，其中有些人一直坚信市中心才是城市的核心价值区，但有一些人人却有不同看法，认为买房买郊区才是正道。对于我们这些年轻的90后来说，郊区的新高大往往更受青睐，特别是新楼盘都配有各大开发商精心准备的包装，凉亭、小花园、人工池塘几乎已成为了标配，郊区的新房绿化一般都很好，物业服务也更加完善，物业费虽然贵点，但是花钱买的就是舒心不是？整体环境安静舒服又雅致，道路交通相对于市中心的拥堵更是截然相反的，现在家家都有车，去个超市商场的开车就去了，还不怕堵车。

但是话又说回来，很多郊区新建的楼盘，基本都是期房，周边的生活配套设施都并不完善，很多开发商虽然会打着高端物业或学区房的口号来诱导购房者买单，但这些学校往往只是在规划中，开发商卖完房后配套学校无法兑现的新闻在咱们枣庄也不在少数。交通更不用说，我住新城，门口的101是一次没坐过，因为车太少了，漂亮的公交站台就这一路车。住东湖片区的住户离市区的工作地点都有较远的距离，每天要早早起床开车，有时候还要送小朋友上学，早高峰时老城堵成大疙瘩，这样往往还有迟到的风险，就算开车，现实的距离也是无法飞跃的。

总体来说，虽说郊区的“新高大”也有着很多的优势，但市中心的“破旧差”的繁华地段又让人难以舍弃，搜狐小编觉得适合自己的才是较好的，如果你是个上班族，有家庭有孩子，建议还是选择市区的老破小，这样孩子上学，生病发烧的看个诊所也方便不是。如果追求自由，环境舒适，时尚前卫的像搜狐小编一样的年轻人，（这里把年轻画上重点）也可以换成郊区的高大上小区，那如果你像我们老板一样有钱，就当我没说。你觉得卖掉市中心的老破旧小区换成东湖或者新城的高大上小区是否明智呢？欢迎在下方留言讨论~