重磅!楼市传来4大好消息,还没买房的恭喜了

搜狐焦点枣庄站 2019-08-13 09:00:25
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大多数人买房的时候都会考虑房贷,房贷利率的高低也决定了购房款的高低,而根据目前的房贷利率调控趋势来看,部分地区已经开始有了下调房贷利率的动作,其中一些城市不仅下调了首套房的房贷利率,对于二套房贷利率也有所下调,所以房贷利率继续下调已经成为了大势所趋,这对于购房者来说无疑是一个好消息

对于大部分中国人来说,买房置业似乎已经成了人生必经的一个阶段,而面对高房价,很多人就算穷尽毕生的积蓄也要买房也已经成为了非常普遍的现象,但也正因为房价偏高,很多人在买房的时候都想用最少的钱买到最合适的房子,也就是所谓的高性价比房子,而很多人虽然面对楼市都能够侃侃而谈,但是真正能够把握住楼市方向的人却少之又少,尤其是轮到自己买房的时候,总是忍不住心里犯嘀咕,不知道到底什么时候出手才是最好的,怎样才能将买房风险降到最低。2019购房者注意:楼市传来4大好消息,还没买房的恭喜了!

1、楼市将处于买方市场

面对国家对于楼市进行了重拳出击,楼市交易量也开始锐减,在去年9月份的时候,全国范围内的楼市库存量也变得相当之大,一举回到了七年前,虽然在之后库存量逐渐减少,交易量也在慢慢提高,但是从大环境来看,当前的楼市库存量还是处于供大于需的状况,也就是所谓的买方市场,这对于购房者来说无疑是一个好消息,能够让购房者在选择房源的时候有更多的选择性,而且这一买方市场的黄金期,应该会延续到2019年6月份左右。

2、房产政策因城制宜

面对楼市的一系列状况,国家也开始进行了干预,多项宏观调控政策确实让楼市有了一定的降温,但是每个城市之间的楼市状况是不一样的,所以国家也开始出台一系列的相关政策,保证一城一策,因城制宜,确保让每个城市的楼市都能够趋于平稳的发展,由此可见,政府稳楼市、稳房价的决心还是非常大的,从这一方面也能够让购房者变得更加放心,房价的稳定也离不开政府的宏观调控。

3、市场预期逐渐稳定

房价的上涨和下跌看似没有规律,但其实究其原因,还是由买卖双方的预期来决定,当购房者对于楼市的预期上升,非常看好此时的楼市,这时候就会有大量的资本涌入,房子处于供不应求的状态,当然就会导致房价上涨,而如果购房者对于楼市的预期下降,那么纷纷退市的状况也会让楼市交易冷淡,房价也会有一定程度的下跌,市场预期的起伏控制在一定程度上的话,房价也会相对趋于稳定,而近年来政府连续不断的调控确实让市场预期逐渐稳定,人们对于楼市的信心开始变大。

4、房贷利率有所下调

大多数人买房的时候都会考虑房贷,房贷利率的高低也决定了购房款的高低,而根据目前的房贷利率调控趋势来看,部分地区已经开始有了下调房贷利率的动作,其中一些城市不仅下调了首套房的房贷利率,对于二套房贷利率也有所下调,所以房贷利率继续下调已经成为了大势所趋,这对于购房者来说无疑是一个好消息,能够让购房者的房贷还款额降低,节省了很大的购房成本。

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