重磅!楼市传来4大好消息,还没买房的恭喜了

对于大部分中国人来说，买房置业似乎已经成了人生必经的一个阶段，而面对高房价，很多人就算穷尽毕生的积蓄也要买房也已经成为了非常普遍的现象，但也正因为房价偏高，很多人在买房的时候都想用最少的钱买到最合适的房子，也就是所谓的高性价比房子，而很多人虽然面对楼市都能够侃侃而谈，但是真正能够把握住楼市方向的人却少之又少，尤其是轮到自己买房的时候，总是忍不住心里犯嘀咕，不知道到底什么时候出手才是较好的，怎样才能将买房风险降到较低。2019购房者注意：楼市传来4大好消息，还没买房的恭喜了！

1、楼市将处于买方市场

面对国家对于楼市进行了重拳出击，楼市交易量也开始锐减，在去年9月份的时候，全国范围内的楼市库存量也变得相当之大，一举回到了七年前，虽然在之后库存量逐渐减少，交易量也在慢慢提高，但是从大环境来看，当前的楼市库存量还是处于供大于需的状况，也就是所谓的买方市场，这对于购房者来说无疑是一个好消息，能够让购房者在选择房源的时候有更多的选择性，而且这一买方市场的黄金期，应该会延续到2019年6月份左右。

2、房产政策因城制宜

面对楼市的一系列状况，国家也开始进行了干预，多项宏观调控政策确实让楼市有了一定的降温，但是每个城市之间的楼市状况是不一样的，所以国家也开始出台一系列的相关政策，保证一城一策，因城制宜，确保让每个城市的楼市都能够趋于平稳的发展，由此可见，政府稳楼市、稳房价的决心还是非常大的，从这一方面也能够让购房者变得更加放心，房价的稳定也离不开政府的宏观调控。

3、市场预期逐渐稳定

房价的上涨和下跌看似没有规律，但其实究其原因，还是由买卖双方的预期来决定，当购房者对于楼市的预期上升，非常看好此时的楼市，这时候就会有大量的资本涌入，房子处于供不应求的状态，当然就会导致房价上涨，而如果购房者对于楼市的预期下降，那么纷纷退市的状况也会让楼市交易冷淡，房价也会有一定程度的下跌，市场预期的起伏控制在一定程度上的话，房价也会相对趋于稳定，而近年来政府连续不断的调控确实让市场预期逐渐稳定，人们对于楼市的信心开始变大。

4、房贷利率有所下调

大多数人买房的时候都会考虑房贷，房贷利率的高低也决定了购房款的高低，而根据目前的房贷利率调控趋势来看，部分地区已经开始有了下调房贷利率的动作，其中一些城市不仅下调了首套房的房贷利率，对于二套房贷利率也有所下调，所以房贷利率继续下调已经成为了大势所趋，这对于购房者来说无疑是一个好消息，能够让购房者的房贷还款额降低，节省了很大的购房成本。