万达进驻滕州仍有可能!枣庄、滕州两级市领导赴万达集团开展招商周活动

7月31，枣庄市委副书记、市长李峰，枣庄市政府副市长周宗安，滕州市委副书记、市长刘文强，市政府党组副书记、滕州经济开发区党工委书记、管委会主任丁伟，滕州市政府副市长邹美帅，龙泉街道党工委书记张传纲等领导赴北京开展招商周活动。

李峰市长一行与万达集团发展中心华东区总经理邹海荣先生就推进万达广场滕州店建设项目进行了洽谈和对接。双方进行了座谈交流，并邀请该公司负责人来滕州考察，力争将项目落户滕州。并表示，市委、市政府将尽可能予以支持，给予较好优惠政策，相关部门要全力做好跟踪服务。

这是自去年万达取消滕州万达广场建设计划后，万达与滕州公开传出的较新消息。据了解，今年3月份，曾经负责德州万达广场建设的济南高新区万达广场总经理曾经到滕州进行考察。万达广场重新布局滕州也不是没有可能，我们还需要拭目以待。

枣庄万达广场

近期万达可谓是新闻不断，先是在以632亿元的价格卖掉了13个文旅项目和77个酒店物业，而后开业不到一个月的南昌西湖万达广场投资有限公司投资人由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。此外，柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场等四个商业广场的100%股权均有中信信托持有。民生信托则持有了北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场。

万达目前正致力于推广轻资产战略。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。万达的轻资产模式分为两个类型：投资类万达广场，即投资者“拿钱下订单”，万达负责找地、建设、招商和运营。而在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。如果万达重回滕州的话，估计也应该走的是这个路子。

寿光万达广场设计方案

万达在山东县级城市的投资之路可以说是一波三折，早在2016年3月份便率先奠基的省内排名前列县级万达广场项目（也是万达轻资产项目）——寿光万达广场，也在去年9月份左右停工，至今也为传出新的进展。万达广场落户山东县级的依然还是步履蹒跚。