薛城城南地王再现!鼎祥诚园,升值已成必然

枣庄资讯 2019-09-19 16:00:26

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鼎祥诚园，升值已成必然

薛城城南新“地王”诞生啦！

占地30169㎡，起拍价1.81亿！竞拍成交价3.20亿！！

楼面地价高达4616元/㎡！！！！！

9月19日，搜狐焦点枣庄站小编在枣庄市公共资源交易网得知，薛2019-2号地块今日正式拍出，据了解，参与此地块竞拍的房企近十家，竞价时间长，竞争异常激烈，出价也持续攀高，最终该地块经过585轮激烈报价后，由买家（枣庄宝田地产开发有限公司）成功竞得，成交总价3.20亿元，成交单价月700万元/亩，成为当之无愧的薛城新地王。

地块位置：该地块位于薛城区双语实验小学东测、中和路南侧、广场西路西侧、钱江路北侧

土地用途：居住兼商业

土地面积：30169㎡（约45亩）

容积率：2.3

起始总价：1.81亿

出让年限：70年/40年

算上建筑成本、配套费用、税费、财务成本等等，保守估计建造成本就在6500-7500元/㎡,那么，能卖多少钱？这是大家最关心的，保守估计也得过万元/㎡。城南房价过万，已指日可待。

地王出现，房价蓄势待涨

随着新地王的出现，这样一来，薛城城南这一片区，房价也必然掀起新一轮上涨浪潮。

1、个人最为期待的鼎祥诚园算一个，项目定位性质为综合型社区，建设内容包括普通住宅、商务楼、商业门面、社区公共配套用房及幼儿园等。注重不同性质功能的有机融合，一切为住户服务。

薛城城南片区，买房必选鼎祥诚园！

城南崛起，勾勒板块无限未来

作为薛城未来发展中心，城南片区是薛城发展战略要地和城市发展的战略地带。万达广场、银座和贵成购物等地标级配套环伺；最重要的交通可以说是四通八达，东距京沪高铁枣庄站，京福高速入口直线距离不足三公里，西距京沪铁路枣庄西站直线距离1.5公里，小区门口有102、104路等公交路线……多维立体的交通格局，可全方位满足业主的出行需求。

自建高品质幼儿园，优质一站式教育资源环绕

鼎祥·诚园规划建设高品质幼儿园一座，周边优质一站式教育资源，实验幼儿园、银座幼儿园、蓝鸽幼儿园、双语实验小学，舜耕中学、实验八中、珠江路实验小学，让您的孩子赢在起跑线上。