外媒:半数以上的“90后”毕业生不愿买房

“20多岁是人生较好的年华，不能苦兮兮地活着。”北京一家民企职员刘慧（25岁）最近刚从合租的民宅搬出，换到月租金4200元的青年公寓。

这个不到20平方米的一居室，每月要花去刘慧的一半月薪，但她认为物有所值。她愉快地对新加坡《联合早报》记者说：“每月多掏1800元，换来舒适美好的每一天，当然值得。”

《联合早报》援引中国社会科学院近日发布的《社会蓝皮书》中的调查结果称，约三成“90后”大学毕业生在毕业一年后，居住面积不足20平方米，但相对于面积的大小，他们更希望提高生活质量；约三成“90后”毕业生接受“为了买房，我愿意降低生活质量”；另有超55%的“90后”毕业生选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。

事实上，一线城市高达40多倍的房价收入比，已影响到年轻人的购房能力和意愿。国内某地产研究机构发布的《2016居住生活报告》显示，2013年到2016年，北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。年轻人租房时间的延长，在一定程度上意味着对租房生活的认可。

同样租住于青年公寓的董莉今年27岁，是一名互联网公司职员，她对《联合早报》表示：“租房没有太大经济压力，也不用操心修马桶、装灯管等生活琐事，想要跳槽，换工作，换城市，都可以随心所欲。”

《联合早报》援引国家卫生和计划生育委员会发布的《流动人口发展报告》称，2015年，中国流动人口为2 .47亿人，2020年将增至2.82亿，2030年将达到3.27亿人。也就是说，十多年后，中国五分之一的人口将处于迁徙之中。在人口流动频繁的情况下，租房无疑是大多数人更青睐的居住方式。

中国房产中介公司发布的报告显示，2015年中国有近1.6亿人租房，2020年将达到1.9亿，2030年将有2.7亿人成为租客。在庞大的租客群体中，以“90后”为主的租住人群青睐公寓。为此，大型房企、酒店集团及互联网企业专门针对青年推出了供租赁的公寓。

这些主要以年轻群体为租客的公寓，房间面积一般在15平方米至30平方米，月租金为2000元到6000元不等，收取10%的服务费。房子装修格调清新，有配套生活设施，还有健身房、吧台等公共社交区域。

某种程度上，青年公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的“不得已”变成了享受生活的一种方式，舆论及不少业内人士呼吁年轻人要租房而非买房。不过，许多受访者对《联合早报》表示，今后如果具备了经济条件，还是会考虑买房。

杜先生是一位在IT行业工作的“90后”，不久前交了房屋首付款。他对《联合早报》说：“男人名下没房，难以找到心仪的女孩。”