满五少有和满二少有有何不同?

枣庄资讯 2019-09-29 15:40:12
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满五少有和满二少有有何不同?

买房路上有很多买房细节需要购房者注意。例如不少人在网上找寻二手房源时,会经常看到满五少有和满二少有的字眼。其实满五少有和满二少有主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些税费等费用?然后再了解满五少有和满二少有有何不同?

二手房需要交纳的费用有哪些

1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。

2、契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。

3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)

4、交易手续费,买卖双方分摊。

5、办证、交易登记等杂费。

6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。

二手房交易中,涉及问题多而广,尤其税费更是种类多,具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问,避免造成损失。

满五少有和满二少有有何不同?

面对信息庞杂的二手房市场,挑选出最适合自己的一套,要走的路长且曲折。然而,很多人不愿意花精力和时间了解房产知识,更愿意委托专业的经纪人来帮自己打理。不过,一些基本的行业知识和相关政策还是需要做一些了解,可以为自己争取到较大最优的权益。

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