追踪|金鼎公寓新房渗水介入修复,原因为何是“谜”

 日前，有读者在齐鲁晚报新闻手机客户端齐鲁壹点情报站上爆料，随后本报报道了枣庄新城金鼎公寓二期新房渗水的问题，《新房到手没几天墙面就渗水，金鼎公寓这些业主挺窝心》文章一经发出，受到了不少市民的关注。    此前金鼎公寓安居物业的经理孟东称将于26日统一对19号楼的渗水问题进行检查与维修，时隔一周，如今渗水是什么原因导致的？又是怎么修复的？26日下午，齐鲁晚报记者再次来到金鼎公寓一探究竟。

    26日下午，齐鲁晚报记者再次来到位于枣庄新城新松花江路3699号金鼎公寓小区的19号楼下。经过业主 的指引，看到了东侧墙体外立面正有工人在施工。18层的楼体外立面上有一位工人吊在外墙上，在一左一右粉刷着。    现场一位负责人表示，工人在粉刷的是外墙防水涂料，用于外墙防水。记者看见现场有不少已经使用完 的涂料塑料桶，“涂这一面墙要10桶，别看这一小桶，就要300元左右。”该负责人称。当记者问及为何新 房墙面有渗水情况时，该负责人表示并不清楚，只是来负责刷墙。“我们下午吃过饭1点多过来的，预计傍 晚5点左右会结束，到明天再刷一遍。”

    随同一起的业主告诉记者，上午物业和负责土建、窗户的人员都来了，工人把之前在窗外涂的一层防水 黑胶揭掉之后，给在场的业主家里又重新刷上一遍。而对于渗水是什么原因导致的，一直没有明确的答复。     27日，齐鲁晚报记者通过业主，联系上19号楼负责土建的负责人董庆山。他表示，建筑渗水问题复杂， 不好定论。现在19号楼外立面涂得是防水胶，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水 、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损。“像好的质量的防水胶，用个5 、6年是没问题的。”董庆山称。

    对于金鼎公寓19号楼这次统一规模的维修，虽然能够解决一时问题，但业主们依然表示担忧重重。“我们买房子是为了住，谁都不希望出问题。这渗水看似不是太大的事儿，但很闹心，况且我们都正准备装修，一旦刷了墙，再渗水，更闹心。”    另外，还有业主表示担忧，“新房渗水到底什么原因，光给我们保证涂完防水就不会再渗水，3年呢？5年呢？能保证多久？”该业主觉得房子都是通过验收合格的，交房没几天就渗水，到底是什么原因导致的，希望能看到开发商的一个明确答复，并希望能看到书面的维修承诺。     渗水是什么原因导致的？刚建好的新房既然通过验收，渗水又是否合理？本报记者将继续持续关注。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 靖亚如