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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 兴安花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 祁连山路东侧 |
| 2019-08-30 | 6100元/㎡ | 二手房均价6100 | ||
| 2019-06-18 | 4800元/㎡ | |||
| 2017-02-09 | 2800元/㎡ | 兴安花园住宅均价2800元/㎡（建面） | ||
| 2013-11-08 | 1240元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 西王庄小学，中学 西王庄小学，中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
兴安花园工程是保障性安居工程建设项目，是集团公司新领导班子关注的民生工程，是对符合条件职工家属优惠购置住宅的惠民工程，是集团公司直接督察调度的重点工程项目。因此，该工程项目将建成质量优、价格廉、配套全、环境好的综合大型社区。 该工程项目位于枣庄薛城祁连山路东侧，兴国路南侧。总建筑面积29.92万m2，其中住宅建筑面积25.7万m2，公建配套用房0.83万m2，地下车库3.24万m2。楼层分别为小高层13—17层、高层25—32层不等，单元户数分别为：一梯三户、一梯四户、一梯五户。容积率2.77，建设密度20%，绿化率40%。户型为二室一厅、二室二厅及三室一厅，房屋建筑面积为60m2（廉租住房面积）—110m2不等的14种户型；储藏室占总户数的70%，停车位占总户数的50%（约1300个）。总户数2600套，其中80套廉租住房。整个工程项目分为A、B、C三个区域，中兴建安公司承建C区，于2015年底竣工验收交房；广安公司承建A、B区，于2016年6月底前竣工验收交房。 建成后的社区内水、电、气、暖、网络、通讯、闭路电视、物业管理、健身休闲广场、商业网点等配套齐全。与枣矿集团总医院相距1公里，就医方便；社区内配建幼儿园一所，入托方便；毗邻枣庄八中、职业学院、经济学院等学区，就学方便；BRT站近在咫尺，交通方便；周边有舜天国际购物中心、居然之家、天衢商贸城等商业网点，购物方便；绿色生态和植被环境，清新宜人，温馨健康。 凡属原枣庄矿务局或现枣矿集团职工家属（包括离退休职工和伤病亡遗属），现居住在矿井（单位）周边年久失修房屋、或未在城区购买住房的、或无房户，在符合有关条件情况下，由所在单位负责登记审核，按规定程序办理相关手续后，可按户优惠购置一套住宅。 为保障优惠政策，房屋均价为3000元/m2，终房价待工程决算审定后确认；在办理预售许可证后，与购房户签订房屋销售合同，住户凭房屋销售合同按规定办理住房贷款；工程项目综合竣工验收后，可办理房产证。为限度地降低工程建安成本，诚信和惠及符合购置住宅的职工，争取的上级补助和集团公司补助的专项资金，实行专户储存、专款专用，全部冲减公共配套费用或建安成本；免收公共配套开口费用；购房户如一次性预交购房款给予5%的优惠；同时，对该工程项目建设的主要建材、大宗物资和公共配套的设备设施实行公开招标、阳光采购，并定期组织工程跟踪审计。
