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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 同兴家园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 建设路与龙头路交界处东北角（白马庄园西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 建设路与龙头路交界处东北角（白马庄园西侧） | 售楼电话： | 4001560036-226264 |
| （枣）房预售证第1354号 | 2013-12-18 | 41488.82平方米 |
| 2019-08-22 | 7200元/㎡ | 二手房均价7200 | ||
| 2017-02-09 | 4168元/㎡ | 同兴家园住宅均价4168元/㎡（建面） | ||
| 2013-12-17 | 4800元/㎡ | 同兴家园 住宅售价均价4800元/平方米 |
规划信息
| 占地面积： | 12856平方米 | 建筑面积： | 42293平方米 |
| 容积率： | 2.86 | 绿化率： | 37.1% |
| 停车位： | 372个地下停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 236 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园、十五中小学、中学及医疗、商业 健身器材 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
同兴家园位于枣庄市市中区建设路东侧，龙头路北侧，项目东侧毗邻枣庄白马庄园住宅小区，北侧为枣庄市治保交通培训中心,交通便利，周边分布有幼儿园、小学、中学及医疗、商业等服务设施，生活方便。项目建设用地12856平方米，总建筑面积为42294平方米，其中地上建筑面积36719平方米，地下建筑面积5575平方米。容积率为2.86。住宅为两幢高层及一幢多层住宅，居住户数236户。 项目遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全、文明高雅的21世纪新住宅区。 在设计中通过对该地块地理环境入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市住区的建设发展相结合，从空间形式到内部功能优质的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑成一种和谐美满的空间形式。 通过小区的中心绿地广场、景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。 本方案通过分析地块与城市的关系，保持用地的开放性及其原有的特性。结合周围环境，融入城市发展所形成的人文景观并加以延续，以精品小区为设计理念，将小区分为二个部分，西区为与低层商业裙房相结合的高层住宅，东区为多层住宅及会所。打造功能清晰、层次丰富、自然和谐的生态家园。 小区道路系统流畅合理，采用现代风格的流线交通组织，与现代的景观环境的主题相呼应。小区设置了两个出路口，主入口位于龙头路，环形道路和景观轴线由此展开，在基地西北方向建设路上设置次入口。车流通过出入口进入小区，可直接进入地下车库，也可沿环形道路进入地下车库。地块内部道路由组团级路、宅前小路组成。小区分为三个独立的景观分区，即中心绿地、沿街线状绿带、多层区组团绿地。景观中心和沿组团道路的绿化将宅前绿化和组团节点串联起来。通过居民活动广场、集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切、活泼的“共享”空间。引入大量的树种，从行道树、庭院树、景观树、地面草坪到屋顶绿化，形成了一套完全的、细致的“立体绿化”。
